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【現在房貸基準利率】哭慘!名下有10幾張信用卡,我被銀行拒房貸了

時間: 2019-10-23 11:50:33 | 來源: 稅融通稅稅通 | 閱讀: 15次

現在基本人手必備一張信用卡,進入了超前消費的時代!一邊買買買的同時,一邊又擔心信用卡欠款會不會影響房貸申請。

不少網友都曾在論壇咨詢,手頭有多張信用卡,會影響房貸嗎?信用卡逾期多次,房貸會批不下來嗎?信用卡負債高,會否影響房貸

哭慘!名下有10幾張信用卡,我被銀行拒房貸了

△來自媽網論壇截圖

關于信用卡和房貸的關系,來了解一下吧!

01信用卡欠款并按時還清對房貸有影響嗎?

眾所周知,銀行在審批貸款申請時,都會查詢申請人的征信報告,從征信報告上可以了解到申請人的信用情況,考察申請人的還款能力。

那么信用卡欠債幾萬但一直按時還款未逾期會影響房貸申請么?

(1):一般情況欠錢不多并按時還款未逾期是不影響房貸申請的,但申請房貸時銀行會看信用卡的征信情況。

(2) 辦理房貸銀行還會考察申請人負債程度,一旦負債率超過50%(負債率=負債總額/收入總額*100% )將會導致貸款被拒。

現在基本人手必備一張信用卡,進入了超前消費的時代!一邊買買買的同時,一邊又擔心信用卡欠款會不會影響房貸申請。

不少網友都曾在論壇咨詢,手頭有多張信用卡,會影響房貸嗎?信用卡逾期多次,房貸會批不下來嗎?信用卡負債高,會否影響房貸

哭慘!名下有10幾張信用卡,我被銀行拒房貸了

△來自媽網論壇截圖

關于信用卡和房貸的關系,來了解一下吧!

01信用卡欠款并按時還清對房貸有影響嗎?

眾所周知,銀行在審批貸款申請時,都會查詢申請人的征信報告,從征信報告上可以了解到申請人的信用情況,考察申請人的還款能力。

那么信用卡欠債幾萬但一直按時還款未逾期會影響房貸申請么?

(1):一般情況欠錢不多并按時還款未逾期是不影響房貸申請的,但申請房貸時銀行會看信用卡的征信情況。

(2) 辦理房貸銀行還會考察申請人負債程度,一旦負債率超過50%(負債率=負債總額/收入總額*100% )將會導致貸款被拒。

所以,大家在辦理房貸之前,一定要考慮信用卡、花唄等平臺的欠款情況,以免出現被銀行拒貸的情況。

02小心!這些行為分分鐘讓你被拒貸!

1.名下信用卡賬戶過多

名下信用卡賬戶過多,體現在征信報告中,就是征信報告有點兒“花”。即使總的授信額度不高,過多的信用卡賬戶也不是一件好事。

2.信用卡負債額度過高

申請房貸時,一般情況是是申請人每月要償還的負債額保持在月收入額1/2以下,才容易申請到貸款,如果每月要還的負債額過高,則可能被銀行拒貸。

那么,如何解除信用卡負債率過高的情況?

一是注銷多余信用卡,持卡數量盡量不超過5張;

二是辦理分期付款,隱藏真實負債;

三是消除大額擔保等其他不利因素。

3.出現頻繁大額信用卡套現情況

一旦被銀行發現你在套刷信用卡,你可能會被銀行“風控”,打電話來讓你辦理分期,或者直接給你降低信用卡額度。然而,這一行為很可能會影響申請房貸的申請。

4.逾期還款

逾期還款是影響最大的,一旦征信報告中出現了逾期記錄,你只能等著五年后滾動消除。這些記錄一定會影響你申請住房貸款。

多數銀行在審核房貸貸款的時候,會重點考察申請人近2年內的信用記錄,如果申請人在近2年內有連續3次逾期或者累積6次逾期記錄,基本上就不予批貸了。

03注意!微粒貸、借唄等也會影響申請貸款!

有微博用戶爆料,只在微信錢包里點擊了“微粒貸”查看額度,就被騰訊旗下的微眾銀行以“貸款審批”為由向人民銀行申請查詢該用戶的信用情況,對其申請房貸造成了不良影響。

原因是:

1,貸款平臺以“貸款審批”為由,向人民銀行查詢個人征信記錄,無論是否貸款,人民銀行都認為你申請了一次貸款。

2,個人信用被頻繁查詢,會被人民銀行征信系統認為“你這個用戶非常缺錢”,會影響后面的貸款。

最后,給大家一個良心建議:

沒事別像小手賤去查什么微粒貸、螞蟻借唄的貸款額度!

沒到迫不得已的時候,別去用小額貸款!

不要同時申請太多的信用卡!

信用卡、花唄等要保持良好的還款記錄!

以上。征信是會跟你一輩子的東西,且行且珍惜。

文章標題: 【現在房貸基準利率】哭慘!名下有10幾張信用卡,我被銀行拒房貸了
文章地址: http://www.jkaqpr.live/xinyongka/30338.html
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